【コスモスイニシア#5】不動産の価値を再生！中古マンションリノベーションの仕事とは？

これからの主流はリノベーション!? 価値創造の中核事業に密着！

「得意を活かして働く」「自分らしく働く」そうは思っても、そもそも世の中にどんな仕事があるのか、将来の選択肢を知らないと視野を広げることはできません。

ハタチのトビラでは、様々な社会人の働く姿をジョブシャドウイング（職業体験）として動画にまとめています。今回密着させていただいたのは、コスモスイニシアのリノベーション事業で中古マンションを担当し、流通事業部で働く小内るみなさん。

「リノベーション事業って？」「就活時に意識したポイントとは？」

一言で不動産営業と言っても部署によって様々な業務があり、マーケットも異なります。今回は、そんな不動産営業の中で「リノベーション事業」として、中古マンションの仕入れからリノベ、契約までを担当している小内るみなさんに密着しました。

働く現場に触れ、自分のこれからについて考えてみましょう。

動画視聴のポイント 

• 不動産のリノベーション事業とは？
• 営業職ならではの苦悩、大切なマインドとは？
• 就活時に意識したポイントは？

他にも、「平均残業時間は？」「新しい価値を創造する秘訣とは？」など、リノベーション事業の最前線で働く小内さんの“リアル”に密着しました。

自己紹介・業務紹介（0:33~）

不動産の総合デベロッパーであるコスモスイニシア。

今回は、コスモスイニシアのリノベーション事業で中古マンションの仕入れからリノベ、契約までを担当している小内るみなさんに密着しました。

「これからの不動産を牽引するリノベーション事業とは？」
「中古マンションをリノベするプロセスとは？」

これからの時代、新築ではなく、中古マンション市場が盛り上がるはなぜか？仮説を持ちながら動画を視聴してみましょう。社内の雰囲気が垣間見える様子にも必見です。

物件の内見へ！営業職ならではの楽しさとは？（4:16~）

朝会・新規事業の打ち合わせが終わると、取引予定である物件の内見へ。日当たりや駅からの近さ、スーパーなど周辺環境なども加味しながら、どのようにリノベーションできるのかイメージしていきます。その帰り道には、小内さんが感じる営業職のやりがいや苦悩、そして達成感などを赤裸々にお話ししてくれました。

「どんな時に達成感を感じるのか？」
「すべての営業職に共通する考え方ってなんだろう？」

不動産業界で働く小内さんのリアルな声に耳を傾けてみましょう。テロップにも注目です。

建築部と打ち合わせ（6:39~）

仕入れた物件をどのようにリノベーションしていくのかについて、建築部と打ち合わせをしていきます。

「リノベーションによる価値創造のアイデアとは？」
「現代における物件づくりの考え方とは？」

様々な文化や考え方が織り混ざっている現代に求められる価値とはなんでしょう。小内さんのお話から考えてみましょう。

取引先との商談の中で見えたコスモスイニシアの強さとは？（7:54~）

物件購入の正式な手続きを踏むために、取引先の不動産業者との商談を行います。その中で、不動産業界で勝ち抜いてきた、競合他社には無いコスモスイニシア独自の強みを教えてくれました。

「コスモスイニシアの強みとは？」
「企業の強みはどこから生まれるのか？」

どんなところから仕事が生まれるのか、小内さんのお話に注目です。

就活時に意識したポイントとは？（9:25~）

最後には、小内さんがコスモスイニシアへの入社を決めた理由について話してくれました。

「小内さんの就活軸とは？」
「小内さんのNext GOODとは？」

小内さんの入社理由から、自分が日々大切にしていることを考えてみましょう。それが、企業選びのヒントになるかもしれませんね。また、密着の最後に教えてくれた小内さんのNext GOOD（お客さまや社会に提供したい一歩先の価値）にも耳を傾けてみましょう！

ハタチのトビラ編集部より

コスモスイニシアに入社を決めた理由の1つが、「自己成長できる環境」であった小内さん。日々の苦悩や難しさを乗り越えながら成長意欲を掻き立てる働き方が印象的でした。

自分が心地よいと思う環境を振り返ってみることが、自分とマッチする企業を選ぶ手助けになることもあるでしょう。

あなたにとって、自分の身を置きたい環境はどんな環境ですか？

コスモスイニシアの動画は#1から#6まであります。全てを見ると、不動産業界の全体像を知ることができます。不動産業界に興味を持っている方、持っていない方双方にとって新しい発見間違いなし。ぜひこちらも合わせて見てください！